Проектная декларация по строительству четырёхэтажного жилого дома с мансардным этажом по адресу: Московская область, город Королев, мкр. Болшево, Колхозная площадь, д. 3

I. Информация о застройщике

1. Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Славяне»;

1.1. Место нахождения застройщика:141067, Московская область г. Королёв, мкр. Болшево, ул. Пушкинская, дом 13, помещение XIIа.

Фактический адрес: Московская область, г. Юбилейный, ул. Пушкинская, д. 23,

тел.: (495) 519-02-22, (495) 515-43-35.

E-mail: info@slavyane.ru Сайт: www.slavyane.ru

Режим работы застройщика: с 9.00 до 18.00 ежедневно, кроме выходных: субботы, воскресенья.

2. Информация о государственной регистрации застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 47р 21.01.1992 г. внесена в реестр № 50:45:01029 от 16 июня 1999 года выдано Московской областной регистрационной палатой на бланке серия АБ № 024721; ООО «Славяне» Поставлено на учет в МИФНС России № 2 по Московской области код налогового органа 5018; 21 апреля 1994 года. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано на бланке серии 50 № 005357359 ИНН 5018008313, КПП 501801001; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г. Зарегистрировано Администрация г. Калининград МО, дата внесения записи 14 октября 2002года за основным государственным регистрационным номером 1025002031560 на бланке серии 50 № 004655760.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:Учредители ООО «Славяне» - граждане РФ:

Зюкин Виктор Николаевич – 66% голосов

Фомин Павел Константинович – 34% голосов

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации:

4.1 г. Королев:

мкр. Болшево, ул. Пушкинская, д. 15, 14-17-20 - этажный, 11-ти секционный монолитно-кирпичный жилой дом срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 4 кв. 2006 г.

- фактический – 4 кв. 2006 г.

4.2 г. Фрязино:

ул. Горького, д.13, корп.1, 10-ти этажный 3-х секционный кирпично-панельный жилой дом с водонапорной станцией срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 3 кв.2007 г.

- фактический - 3 кв.2007 г.

4.3 г. Сергиев Посад:

а) ул. Вознесенская, д. 107, 5-ти этажный 3-х подъездный кирпичный жилой дом срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 3 кв.2007 г.

- фактический - 3 кв.2007 г.

б) ул. Вознесенская, д. 103, торгово-офисный комплекс

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 1 кв. 2008 г.

- фактический - 1 кв. 2008 г.

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

- Лицензия на осуществление проектирования зданий и сооружений I и II уровней ответственности № ГС-1-50-02-26-0-5018008313-034132-2 от 11.12.2007 г., срок действия до 11.12.2012 г.

- Лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности № ГС-1-50-02-27-0-5018008313-034133-2 от 18.12.2007 г., срок действия до 18.12.2012 г.

6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности застройщика:

Финансовый результат текущего года:
- внеоборотные активы – 580 600 тыс. руб.
- оборотные активы - 1 992 764 тыс. руб.
- уставный капитал - 5 000 тыс. руб.
- прибыль – 849 тыс. руб.

– кредиторская задолженность – 46 464 тыс. руб.

II. Информация о проекте строительства.

1. Цель проекта строительства: Строительство четырёхэтажного жилого дома с мансардным этажом по адресу: Московская область, город Королев, мкр. Болшево, Колхозная площадь, д. 3.

1.1. Этапы строительства. Начало строительства: IV квартал 2005 года. Окончание строительства: IV квартал 2009 года

1.2. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-0504-08 от 13.08.2008 г.

2. Информация о разрешении на строительство:

- Разрешение на строительство № 35 от 14 декабря 2005 г., утверждено Администрацией г. Королев Московской области;

- Разрешение на строительство № 29 от 24 октября 2006 г., утверждено Администрацией г. Королев Московской области;

- Разрешение строительство № RU50302000-155 от 09 сентября 2008 г., утверждено Администрацией г. Королев Московской области.

3. Права застройщика на земельный участок:

3.1. - Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, серия НА № 0536990, выданное ГУФРС по МО 08.12.2005 г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.12.2005 г. сделана запись регистрации № 50-50-45/030/2005-218;

- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, серия НА № 1087240, выданное ГУФРС по МО 02.06.2006 г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.06.2006 г. сделана запись регистрации № 50-50-45/021/2006-312;

- Договор аренды земельного участка № 1828/К от 28.07.2008 г., заключенный между Застройщиком и Комитетом имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области.

3.2. Площадь земельного участка 5 437 кв.м. Земельный участок расположен в северной части г. Королёва, граничит с юга, востока с р. Клязьма, с запада с ул. Колхозной, с севера с предприятием «Альфа Лаваль».

3.3. Элементы благоустройства: предусмотрено благоустройство территории с устройством общественных зон с площадками для отдыха, пешеходными зонами и зелёными насаждениями.

4. Местоположение строящегося четырёхэтажного жилого дома с мансардным этажом по адресу:
Московская область, город Королев, мкр. Болшево, Колхозная площадь, д. 3.

5. Количество в составе четырёхэтажного жилого дома с мансардным этажом самостоятельных частей (квартир, нежилых помещений и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

5.1 Общая площадь:

- всего 80 квартир, площадью 4 816,8 кв. м., из неё общей площадью жилых помещений 2 385,5 кв.м. из них: однокомнатных - 40 квартир, двухкомнатных - 24 квартиры, трехкомнатных - 16 квартир

6. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства: водомерный узел, ИТП, межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические помещения, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения, в данном доме оборудование

7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию четырёхэтажного жилого дома с мансардным этажом: IV квартал 2009 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке четырёхэтажного жилого дома с мансардным этажом:
Администрация города Королева, М.О. Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора ООО «Славяне» - застройщик ООО «Проект-Стройинжиниринг» - генеральный проектировщик. ООО «Королёвгорстрой» - генеральный подрядчик.

8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: Осуществляется страхование объекта строительства, в соответствии со ст. 742 Гражданского кодекса РФ, а также рисков связанных с его строительством и ответственности за причинение вреда третьим лицам. Добровольное страхование Застройщиком финансовых рисков – нет.

8.1. Планируемая стоимость строительства (создания): 203 177 тыс. руб.

9. Перечень организации, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
Генеральный подрядчик:ООО «Королёвгорстрой», Лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности No ГС-1-50-02-27-0-5018099381-028597-1 от 12.09.2005 г.

10. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Залог в соответствии со статьями 13-15 214-ФЗ РФ от 29.12.2004 г.

11. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) четырёхэтажного жилого дома с мансардным этажом и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договора:

- контракт № НГ-39-04 инвестирования строительства жилого дома в рамках реализации мероприятия «Программы (основных направлений) развития г. Королёва как наукограда РФ на 2002-2006 годы» от 21.12.2004 г., заключенный с Администрацией г. Королева Московской области

- контракт № НГ-61/1-05 о долевом участии в финансировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, Колхозная площадь, дом 3, в рамках Программы (основных направлений) развития г. Королёва как наукограда Российской Федерации на 2002-2006 годы от 02.12.2005 г., заключенный с Администрацией г. Королева Московской области

Генеральный директор

ООО «Славяне» _______________________ Е.В. Лапшин

Версия для печати

ООО "АЛИЗАМАРКЕТ" гаражные ворота заказать антикризисное предложение.alizagate.ru