Проектная декларация по строительству сблокированных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного комплекса по адресу: Московская область, город Королев, мкр. Болшево, ул. Маяковского, д. 10а.

I. Информация о застройщике

1. Наименование застройщика:
Общество с ограниченной ответственностью «Славяне»;

1.1. Место нахождения застройщика:
141069, Московская область, г.Королёв, мкр. Первомайский, ул.Советская, д.27
Фактический адрес: Московская область, г. Юбилейный, ул. Пушкинская, д. 23,

тел.: (495) 519-02-22, (495) 515-43-35.

E-mail: info@slavyane.ru Сайт: www.slavyane.ru

Режим работы застройщика: с 9.00 до 18.00 ежедневно, кроме выходных: субботы, воскресенья.

2. Информация о государственной регистрации застройщика:

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 47р 21.01.1992 г. внесена в реестр № 50:45:01029 от 16 июня 1999 года выдано Московской областной регистрационной палатой на бланке серия АБ № 024721; ООО «Славяне» Поставлено на учет в МИФНС России № 2 по Московской области код налогового органа 5018; 21 апреля 1994 года. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано на бланке серии 50 № 005357359 ИНН 5018008313, КПП 501801001; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г. Зарегистрировано Администрация г. Калининград МО, дата внесения записи 14 октября 2002года за основным государственным регистрационным номером 1025002031560 на бланке серии 50 № 004655760.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
Учредители ООО «Славяне» - граждане РФ:

Зюкин Виктор Николаевич – 66% голосов

Фомин Павел Константинович – 34% голосов

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации:

4.1 г. Королев:

а) мкр. Болшево, ул. Маяковского, д.10, сблокированные жилые дома

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 4 кв. 2004 г.

- фактический – 4 кв. 2004 г.

б) мкр. Текстильщик, ул. Тарасовская, д. 15, 10-этажный жилой дом

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 1 кв. 2004 г.

- фактический – 1 кв. 2004 г.

в) мкр. Текстильщик, ул. Советская, д.5, 10-этажный жилой дом

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 4 кв. 2003 г.

- фактический – 4 кв. 2003 г.

г) мкр. Первомайский, ул. Лермонтова, д.2, 10-этажный 5-секционный жилой дом

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 4 кв. 2003 г.

- фактический – 4 кв. 2003 г.

д) мкр. Текстильщик, ул.Тарасовская, д. 9, административное здание

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 3 кв. 2004 г.

- фактический – 3 кв. 2004 г.

е) мкр. Болшево, ул. Пушкинская, д. 15, 14-17-20 - этажный, 11-ти секционный монолитно-кирпичный жилой дом (5 секций)

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 4 кв. 2005 г.

- фактический – 4 кв. 2005 г.

4.2 г. Фрязино:

ул. Горького, д.12, корп.1, 10-ти этажный 3-х секционный кирпично-панельный жилой дом с водонапорной станцией

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 4 кв.2005 г.

- фактический - 4 кв.2005 г.

4.3 г. Сергиев Посад:

а) ул. Вознесенская, д. 78, 5-7-9-этажный 3-х секционный кирпичный жилой дом

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 4 кв.2005 г.

- фактический - 4 кв.2005 г.

б) ул. Вознесенская, д. 103А, газовая котельная;

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 4 кв. 2005 г.

- фактический - 4 кв. 2005 г.

4.3 г. Пушкино:

мкр. Междуречье (1 очередь),

срок ввода в эксплуатацию:

- проектируемый – 4 кв. 2004 г.

- фактический – 4 кв. 2004 г.

II. Информация о проекте строительства.

1. Цель проекта строительства:
Строительство сблокированных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного комплекса по адресу: Московская область, город Королев, мкр. Болшево,

ул. Маяковского, д. 10а.

1.1. Этапы строительства.
Начало строительства: II квартал 2005 года
Окончание строительства: II квартал 2007 года

1.2. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы № 318-05/ГГЭ-2626/08 от 28.04.2005 г.

2. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение строительство № 14, выдано ООО «Славяне» Администрацией города Королева Московской области 14.05.2005г.; Разрешение строительство No 8, выдано ООО «Славяне» Администрацией города Королева Московской области 12.04.2006г.

3. Права застройщика на земельный участок:

3.1. Договор аренды земельного участка № 808/КБ от 25.05.2004г., зарегистрированный Московской областной регистрационной палатой 16.07.2004г., за номером 50-01/45-26/2004-76, заключенный на основании Постановления Главы города Королева от 07.06.2004г. No1333.

3.2. Собственник земельного участка г. Королев, М.О.

3.3. Площадь земельного участка 7 382 кв.м. Земельный участок граничит с проезжей частью (по улице Маяковского и улице Пионерская), придомовыми территориями существующих домов по

ул. Маяковского (д. № 10 и № 18Г), а также с гаражным комплексом по ул. Маяковского (д. № 2).

3.4. Элементы благоустройства: проектом предусмотрено благоустройство территории с устройством общественных зон с площадками для отдыха, пешеходными зонами и зелёными насаждениями.

4. Местоположение строящихся сблокированных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного комплекса по адресу:
Московская область, город Королев, мкр. Болшево, ул. Маяковского, д. 10а.

5. Количество в составе сблокированных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного комплекса самостоятельных частей (квартир, нежилых помещений и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

5.1 Общая площадь:

- всего 29 квартир, площадью всех частей здания 4 553 кв. м., из неё общей площадью жилых помещений 4 449,60 кв.м.
из них: однокомнатные - 1 квартира, двухкомнатные - 1 квартира, трехкомнатные - 1 квартира, четырехкомнатные – 4 квартиры, пятикомнатные – 4 квартиры, 3-х уровневые четырехкомнатные - 11 квартир, 3-х уровневые семикомнатные - 1 квартира, 4-х уровневые четырехкомнатные – 1 квартира, 4-х уровневые шестикомнатные – 4 квартиры, 4-х уровневые семикомнатные – 1 квартира. - всего 15 нежилых помещений, общей площадью 1 182 кв.м.

6. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества:
Нежилые помещения без конкретной технологии.

7. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Электрощитовая, водомерный узел, ИТП, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения, в данном доме оборудование

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию сблокированных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного комплекса:
II квартал 2009 года. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке сблокированных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного комплекса:
Администрация города Королева, М.О.
Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора
ООО «Славяне» - застройщик
ООО «Проектстройинжиниринг» - генеральный проектировщик.
ООО «Королёвгорстрой» - генеральный подрядчик.

9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: Осуществляется страхование объекта строительства, в соответствии со ст. 742 Гражданского кодекса РФ, а также рисков связанных с его строительством и ответственности за причинение вреда третьим лицам. Добровольное страхование Застройщиком финансовых рисков – нет.

9.1. Планируемая стоимость строительства (создания):
208 900 тыс. руб.

10. Перечень организации, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
Генеральный подрядчик:
ООО «Королёвгорстрой»,
Лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности No ГС-1-50-02-27-0-5018099381-028597-1 от 12.09.2005 г.

11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Залог в соответствии со статьями 13-15 214-ФЗ РФ от 29.12.2004 г.

12. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) сблокированных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного комплекса и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договора:
Иных договоров и сделок не предусмотрено

Генеральный директор

ООО «Славяне» _______________________ Е.В. Лапшин

Версия для печати

конвекторы электрические настенныеklimat-good.ru